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(中央社記者韋樞台北9日電)內政部最新統計,2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟,可能全年不及千棟,創2007年以來新低。房仲表示,主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,2016年截至11月,外國人取得台灣不動產僅有 865棟,平均每棟移轉面積僅29坪,均為近年低量,而在六都當中,僅北市259棟及新北196棟表現較強。

徐佳馨分析,2016年台灣整體交易狀況不佳,六都買賣移轉僅18萬多棟,全年交易量可能不及25萬棟,本國人交易萎縮,外國人交易也慘澹,推估原因,是房地合一上路後,外國人在台購置不動產轉手,除是用原本內政部平等互惠原則規定外,針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。

雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一,但以房地合一的規定來看,確實達到全面恫嚇的效果。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠,過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅;除非另有規劃,否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策,加上台灣不動產投資報酬率偏低,中短期內盤整難免,想要回到過去外資搶進的榮景,短期內不大容易。1060109

(中央社華盛頓25日綜合外電報導)當這份好運降臨時,美國男子卡崔克才剛完成第8次化療。他在1項競賽中脫穎而出,可免費享用賓夕法尼亞州餐廳1年份披薩,但他不願獨享這些美食,決定把它們捐給食物銀行。

美國有線電視新聞網(CNN)和美聯社報導,卡崔克(Josh Katrick)放棄了在2017年當之無愧地大啖鋪滿融化莫札瑞拉起司披薩的機會情趣禮品玩具,罹患大腸癌的他認為,還有人比他更需要這些食物。

因此,他決定將每一塊披薩捐給賓州北安普敦食物銀行(Northampton Food Bank)。

36歲的卡崔克告訴CNN:「俗語說,『當生命給了你又酸又苦的檸檬時,你可以把它做成又甜又好喝的檸檬汁』,所以當生命給了你披薩,就捐出一塊吧!」

從小到大,卡崔克經常在北安普敦的「馬里奧披薩」(Mario's Pizza)大飽口福,他也是1200名參賽者之一。

贏家在2017年,每個月都能免費享用兩個「超」大披薩和後庭拉珠汽水。

在卡崔克慷慨送出這項耶誕大禮後,位於費城以北65英里處的馬里奧披薩決定共襄盛舉。

這家披薩餐廳宣布把獎品加倍,以確保卡崔克和食物銀行都能獲得一年份的免費披薩。

卡崔克說:「過去幾個月所經歷的一切,我遇見了許多人,獲益良充氣娃娃多,我希望有所回饋。這家食物銀行非常感激,也很驚訝。他們將會善加利用這些食物。」

卡崔克說,他8月為大腸癌第2期動手術,並從9月開始接受化療。

卡崔克的父親告訴CNN,他對兒子感到「非常自豪」。

卡崔克的善舉並未就此畫下句點。

仍不願獨享所有披薩的他說:「也許會與我的臉書好友共享,或是自行舉辦1場比賽,看看有沒有人也想吃些披薩。」(譯者:中央社劉文瑜)1051226

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